France › Grimaud › Route de Sainte Maxime › n° 191

191 Route de Sainte Maxime, Grimaud

Vendu 138 000 € (4 182 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 833101 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1914 265 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Route de Sainte Maxime4 225 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Grimaud6 646 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW0041 + CW0048 + CW0043 + CW0045 + CW0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS78

Dernière vente : 4 182 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 191 Route de Sainte Maxime

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 380 € À 8 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 191 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

03/10/2025 n° 191 · Maison · 4 p. 03/10/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 660 000 €5 533 €/m² 5 533 €

11/03/2025 n° 191 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 203 850 €5 996 €/m² 5 996 €

30/05/2024 n° 191 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

01/09/2023 n° 191 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 150 €4 524 €/m² 4 524 €

11/07/2023 n° 191 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 550 000 €6 180 €/m² 6 180 €

28/06/2023 n° 191 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 550 000 €6 707 €/m² 6 707 €

23/05/2023 n° 191 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 178 €4 185 €/m² 4 185 €

06/03/2023 n° 191 · Appartement · 1 p. 06/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 713 €3 561 €/m² 3 561 €

05/10/2022 n° 191 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 461 €4 516 €/m² 4 516 €

21/09/2022 n° 191 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 450 €5 338 €/m² 5 338 €

08/09/2022 n° 191 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

13/07/2022 n° 191 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 332 €3 525 €/m² 3 525 €

24/05/2022 n° 191 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

07/04/2022 n° 191 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 426 €7 337 €/m² 7 337 €

16/03/2022 n° 191 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/12/2021 n° 191 · Appartement · 5 p. 30/12/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 308 480 €3 353 €/m² 3 353 €

26/07/2021 n° 191 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 400 €3 707 €/m² 3 707 €

27/04/2021 n° 191 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/04/2021 n° 191 · Appartement · 1 p. 14/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

26/03/2021 n° 191 · Appartement · 1 p. 26/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 227 961 €8 141 €/m² 8 141 €

13/01/2021 n° 191 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 398 €4 042 €/m² 4 042 €

19/11/2020 n° 191 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 430 789 €7 302 €/m² 7 302 €

30/10/2020 n° 191 · Maison · 5 p. 30/10/2020 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 1 264 400 €5 119 €/m² 5 119 €

13/10/2020 n° 191 · Appartement · 4 p. 13/10/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 783 000 €7 457 €/m² 7 457 €

27/02/2020 n° 191 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 765 000 €7 217 €/m² 7 217 €

25/02/2020 n° 191 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 133 €4 277 €/m² 4 277 €

23/01/2020 n° 191 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 495 000 €7 174 €/m² 7 174 €

16/01/2020 n° 191 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 400 000 €6 897 €/m² 6 897 €

09/01/2020 n° 191 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 495 000 €7 174 €/m² 7 174 €

09/01/2020 n° 191 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

16/12/2019 n° 191 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 470 €4 303 €/m² 4 303 €

17/10/2019 n° 191 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 595 000 €7 169 €/m² 7 169 €

07/05/2019 n° 191 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 000 €3 786 €/m² 3 786 €

21/11/2018 n° 191 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/08/2018 n° 191 · Maison · 5 p. 28/08/2018 · MAISON · 695 M² Maison 695 m² 1 800 000 €2 590 €/m² 2 590 €

12/02/2018 n° 191 · Maison · 5 p. 12/02/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 450 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/02/2018 n° 191 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 500 €3 981 €/m² 3 981 €

20/03/2017 n° 191 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 000 €3 786 €/m² 3 786 €

20/09/2016 n° 191 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 450 €3 838 €/m² 3 838 €

08/02/2016 n° 191 · Appartement · 2 p. 08/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

08/08/2014 n° 191 · Maison · 5 p. 08/08/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 404 600 €2 380 €/m² 2 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Route de Sainte Maxime, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1626 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 191VOUS ÊTES ICI4 265 €/m²42 ventes · dernière 2025

n° 2339−62 %1 623 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021

ROUTE DE SAINTE MAXIMEMÉDIANE DE LA RUE 4 225 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1626−74 %1 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 1968+34 %5 658 €/m²Maison 334 m² · 2 ventes · 2021 n° 2800−20 %3 385 €/m²Appt 65 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

4 692 € 6 975 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

191 RTE DE SAINTE MAXIME 82 m² 549 974 € 6 707 €

245 CHE SAINT PIERRE 40 m² 273 000 € 6 825 €

245 CHE SAINT PIERRE 39 m² 239 967 € 6 153 €

245 CHE SAINT PIERRE 42 m² 232 806 € 5 543 €

245 CHE SAINT PIERRE 38 m² 256 500 € 6 750 €

245 CHE SAINT PIERRE 38 m² 255 018 € 6 711 €

245 CHE SAINT PIERRE 40 m² 268 000 € 6 700 €

245 CHE SAINT PIERRE 38 m² 258 514 € 6 803 €

245 CHE SAINT PIERRE 42 m² 212 982 € 5 071 €

245 CHE SAINT PIERRE 61 m² 310 673 € 5 093 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 692 € à 6 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 533 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Sainte-Maxime

Fourchette courante4 215 – 5 996 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2025

Voir Route de Sainte-Maxime ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+23 %

vs département+83 %

Rendement brut3.8 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune5ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 191 ?

LA RUERoute de Sainte Maxime47 ventes depuis 2014 · 4 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 6 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 191 Route de Sainte Maxime à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 191 Route de Sainte Maxime a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 33 m² à 138 000 €, soit 4 182 €/m².

Est-ce cher pour Route de Sainte Maxime ?

Non : 4 182 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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