France › Grimaud › Résidence les Grimaldines › n° 7269

7269 Résidence les Grimaldines, Grimaud

Vendu 280 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 8331015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 7269 Résidence les Grimaldines, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72698 490 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Résidence les Grimaldines8 697 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Grimaud8 409 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7269Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 304 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS24

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7269 Résidence les Grimaldines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 952 € À 14 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 7269 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/01/2025 n° 7269 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 050 €9 320 €/m² 9 320 €

30/09/2024 n° 7269 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 308 000 €11 846 €/m² 11 846 €

29/09/2023 n° 7269 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 250 000 €11 905 €/m² 11 905 €

08/08/2022 n° 7269 · Appartement · 1 p. 08/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 490 €7 928 €/m² 7 928 €

13/08/2020 n° 7269 · Appartement · 1 p. 13/08/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

28/06/2019 n° 7269 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

04/01/2019 n° 7269 · Appartement · 1 p. 04/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

19/10/2018 n° 7269 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 149 000 €7 095 €/m² 7 095 €

20/06/2017 n° 7269 · Appartement 20/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 458 486 €8 490 €/m² 8 490 €

23/11/2015 n° 7269 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 248 500 €9 558 €/m² 9 558 €

12/11/2015 n° 7269 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 386 051 €14 298 €/m² 14 298 €

31/07/2015 n° 7269 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 286 867 €11 033 €/m² 11 033 €

21/01/2015 n° 7269 · Appartement · 1 p. 21/01/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

16/04/2014 n° 7269 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €

09/01/2014 n° 7269 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Résidence les Grimaldines, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7270 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7269VOUS ÊTES ICI8 490 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 7271−15 %7 386 €/m²Appt 27 m² · 15 ventes · 2026 n° 7323−11 %7 752 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2026

RÉSIDENCE LES GRIMALDINESMÉDIANE DE LA RUE 8 697 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 7270−3 %8 460 €/m²Appt 21 m² · 15 ventes · 2025 n° 7324−9 %7 889 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2026 n° 7328−11 %7 727 €/m²Appt 22 m² · vendu 2022 n° 7360−6 %8 182 €/m²Appt 31 m² · 15 ventes · 2025 n° 7394−5 %8 225 €/m²Appt 32 m² · 18 ventes · 2026 n° 7396−17 %7 241 €/m²Appt 34 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 141 € 11 574 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7360 RES LES GRIMALDINES 22 m² 189 992 € 8 636 €

7360 RES LES GRIMALDINES 31 m² 305 009 € 9 839 €

7360 RES LES GRIMALDINES 34 m² 250 002 € 7 353 €

7361 PORT GRIMAUD 105 m² 820 050 € 7 810 €

7394 RES LES GRIMALDINES 22 m² 184 998 € 8 409 €

7394 RES LES GRIMALDINES 22 m² 250 008 € 11 364 €

7394 RES LES GRIMALDINES 22 m² 195 008 € 8 864 €

7396 RES LES GRIMALDINES 33 m² 289 014 € 8 758 €

7396 RES LES GRIMALDINES 22 m² 165 440 € 7 520 €

7396 RES LES GRIMALDINES 22 m² 178 002 € 8 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 141 € à 11 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence les Grimaldines

Fourchette courante8 220 – 10 475 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Residence les Grimaldines ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+14 %

vs département+131 %

Rendement brut2.4 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune5ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

510 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7269 ?

LA RUERésidence les Grimaldines145 ventes depuis 2014 · 8 697 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 8 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7269Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7269 Résidence les Grimaldines à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7269 Résidence les Grimaldines a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 28 m² à 280 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Grimaldines ?

Oui : 10 000 €/m² contre 8 697 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7269 Résidence les Grimaldines