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France › Grimaud › Le Village › n° 5956

5956 Le Village, Grimaud

Vendu 141 000 € (5 875 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8331021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59564 684 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Le Village4 839 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Grimaud7 271 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 5956Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX4
LOGEMENTS57
Dernière vente : 5 875 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5956 Le Village

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 542 € À 5 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2025 n° 5956 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 141 000 €5 875 €/m² 5 875 €
09/05/2023 n° 5956 · Appartement · 1 p. 09/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 520 €4 684 €/m² 4 684 €
17/10/2022 n° 5956 · Appartement · 1 p. 17/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 905 € 10 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 875 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5874 BEAUVALLON 35 m² 260 015 € 7 429 €
5874 BEAUVALLON 35 m² 120 015 € 3 429 €
5874 BEAUVALLON 32 m² 160 000 € 5 000 €
7290 BD JEAN MOULIN 101 m² 700 031 € 6 931 €
7290 BD JEAN MOULIN 220 m² 1 327 260 € 6 033 €
7237 RES LE CLOS DU GOLF 51 m² 342 006 € 6 706 €
2 BD DES SOMMETS 95 m² 689 985 € 7 263 €
2 BD DES SOMMETS 75 m² 624 825 € 8 331 €
2 BD DES SOMMETS 84 m² 764 988 € 9 107 €
2 BD DES SOMMETS 84 m² 909 972 € 10 833 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 10 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Villa "Le Golf"
Ventes sur la voie1
Voir Villa "Le Golf" ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+14 %
vs département+100 %
Rendement brut2.4 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
437 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5956 ?

LA RUELe Village36 ventes depuis 2014 · 4 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 7 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 5956Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5956 Le Village à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5956 Le Village a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2025, appartement de 24 m² à 141 000 €, soit 5 875 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Oui : 5 875 €/m² contre 4 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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