France › Grimaud › Frm A Cheval › n° 25

25 Frm A Cheval, Grimaud

Vendu 462 000 € (12 486 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 833105 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2510 811 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Frm A Cheval13 210 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Grimaud8 636 €/m² 3 370 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0091 + BC0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 12 486 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Frm A Cheval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 992 € À 17 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/08/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 462 000 €12 486 €/m² 12 486 €

21/07/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 635 000 €17 639 €/m² 17 639 €

22/09/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 332 691 €8 992 €/m² 8 992 €

22/11/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 400 000 €10 811 €/m² 10 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Frm A Cheval, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %13 058 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 13−10 %11 947 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021

n° 25VOUS ÊTES ICI10 811 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 29−23 %10 135 €/m²Appt 37 m² · vendu 2015 n° 35+8 %14 206 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 39+19 %15 778 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 41+56 %20 635 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 43−20 %10 527 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024 n° 45−5 %12 612 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2025

FRM A CHEVALMÉDIANE DE LA RUE 13 210 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−2 %12 900 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 20−10 %11 892 €/m²Appt 37 m² · vendu 2024 n° 34−62 %5 074 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 48−9 %12 041 €/m²Maison 147 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Frm A Cheval →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 452 € 16 455 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 486 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 FRM A CHEVAL 37 m² 440 004 € 11 892 €

7271 RES LES GRIMALDINES 22 m² 362 010 € 16 455 €

7271 RES LES GRIMALDINES 28 m² 206 808 € 7 386 €

7271 RES LES GRIMALDINES 27 m² 400 005 € 14 815 €

7271 RES LES GRIMALDINES 28 m² 320 012 € 11 429 €

7271 RES LES GRIMALDINES 27 m² 367 794 € 13 622 €

7271 RES LES GRIMALDINES 28 m² 195 916 € 6 997 €

7422 PORT GRIMAUD III 50 m² 440 800 € 8 816 €

7270 RES LES GRIMALDINES 27 m² 395 010 € 14 630 €

7270 RES LES GRIMALDINES 27 m² 347 004 € 12 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 452 € à 16 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Fer à Cheval

Ventes sur la voie4

Voir Rue du Fer à Cheval ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+22 %

vs département+137 %

Rendement brut2.4 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune5ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 462 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

674 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

57 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEFrm A Cheval24 ventes depuis 2014 · 13 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 370 ventes · 8 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Frm A Cheval à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Frm A Cheval a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2023, appartement de 37 m² à 462 000 €, soit 12 486 €/m².

Est-ce cher pour Frm A Cheval ?

Non : 12 486 €/m² contre 13 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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