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France › Grimaud › Cavillon › n° 5474

5474 Cavillon, Grimaud

Vendu 540 000 € (3 273 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 8331063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
3 273 €▼ −63 %
Maison 165 m² vendu, 5 pièces · 01/06/2017
vs la rue : 8 832 €/m² (15 ventes 2021–2025)
LA RUE
8 832 €
€/m² médian 2021–2025 · 15 ventes
de 5 407 € à 11 698 €/m²
LA COMMUNE · 2025
7 651 €
Grimaud · 3 246 ventes depuis 2014
cette adresse : −57 %
LE BÂTI
1860
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle CB0062 · BDNB

Ventes enregistrées au 5474 Cavillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 273 € À 3 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2017 n° 5474 · Maison · 5 p. 01/06/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 540 000 €3 273 €/m² 3 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 400 € 15 556 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 273 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5471 CAVILLON 190 m² 991 990 € 5 221 €
385 CHE DE CAVILLON 137 m² 1 209 984 € 8 832 €
9000 CAVILLON 243 m² 1 381 455 € 5 685 €
7831 CAVILLON 250 m² 1 490 000 € 5 960 €
7831 CAVILLON 250 m² 1 100 000 € 4 400 €
5001 CAVILLON 380 m² 2 699 900 € 7 105 €
5000 CAVILLON 246 m² 2 910 672 € 11 832 €
7496 CAVILLON 200 m² 1 900 000 € 9 500 €
7496 CAVILLON 200 m² 1 818 000 € 9 090 €
7902 CAVILLON 350 m² 2 866 850 € 8 191 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de Cavillon ↗12 ventes 8 343 € ▼ −10 %
Grimaud ↗3 399 ventes 8 859 € ▼ −15 %
Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▲ +83 %
Chemin de Cavillon
Fourchette courante6 660 – 10 242 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Cavillon ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+116 %
Rendement brut2.5 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗
Bien type : maison de 165 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 544 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5474 Cavillon à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5474 Cavillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2017, maison de 165 m² à 540 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Cavillon ?

Non : 3 273 €/m² contre 8 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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