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France › Grimaud › Boulevard de Bartole › n° 22

22 Boulevard de Bartole, Grimaud

Vendu 950 000 € (4 481 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1901 · CP 8331052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 481 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Boulevard de Bartole9 299 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −56 %Grimaud10 223 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 525 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 481 €/m² en 2024 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Boulevard de Bartole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2024 n° 22 · Maison · 5 p. 06/08/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 950 000 €4 481 €/m² 4 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 391 € 16 453 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 BEAUVALLON 457 m² 2 608 556 € 5 708 €
18 B BD DE BARTOLE 250 m² 4 113 250 € 16 453 €
14 BD DE BARTOLE 248 m² 2 125 112 € 8 569 €
10 CHE DES LYONS 350 m² 1 850 100 € 5 286 €
5 CHE DES LYONS 145 m² 870 000 € 6 000 €
12 CHE DES LYONS 140 m² 824 180 € 5 887 €
7295 GUERREVIEILLE 240 m² 3 900 000 € 16 250 €
5547 GUERREVIEILLE 445 m² 4 300 035 € 9 663 €
7057 BD DE BARTOLE 231 m² 1 750 056 € 7 576 €
7026 BD DES SOMMETS 311 m² 1 810 020 € 5 820 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 391 € à 16 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Bartole
Fourchette courante7 090 – 11 050 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard de Bartole ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+149 %
Rendement brut2.1 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 950 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 269 €
212 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEBoulevard de Bartole17 ventes depuis 2014 · 9 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 10 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Boulevard de Bartole à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Boulevard de Bartole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, maison de 212 m² à 950 000 €, soit 4 481 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bartole ?

Non : 4 481 €/m² contre 9 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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