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France › Grimaud › Boulevard de Suane › n° 32

32 Boulevard de Suane, Grimaud

Vendu 5 250 000 € (18 750 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 8331037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 329 107 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard de Suane13 642 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Grimaud10 492 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN3 300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 18 750 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard de Suane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 107 € À 18 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2025 n° 32 · Maison · 8 p. 09/10/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 5 250 000 €18 750 €/m² 18 750 €
12/07/2022 n° 32 · Maison · 8 p. 12/07/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 2 550 000 €9 107 €/m² 9 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 374 € 24 570 € ▲ VENTE 2025 ICI · 18 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 MTE DE LA HAUTE SUANE 236 m² 2 364 956 € 10 021 €
3 MTE DE LA HAUTE SUANE 380 m² 8 200 020 € 21 579 €
30 BD DE SUANE 667 m² 6 900 115 € 10 345 €
21 BD SUZANNE LARMIER 387 m² 4 000 032 € 10 336 €
15 BD SUZANNE LARMIER 229 m² 4 849 991 € 21 179 €
13 TRA DE L AIGUADE 228 m² 3 554 976 € 15 592 €
2002 BARTOLE 257 m² 2 238 727 € 8 711 €
42 BD DE SUANE 355 m² 4 842 910 € 13 642 €
4 TRA DE L AIGUADE 407 m² 9 999 990 € 24 570 €
2001 BARTOLE 265 m² 2 422 630 € 9 142 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 374 € à 24 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 397 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Suane
Fourchette courante11 023 – 17 813 €/m²
vs commune+50 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Suane ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+156 %
Rendement brut1.6 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1 %
au prix de 5,25 M€
NET (EST.)
0,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 317 €
280 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
101 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEBoulevard de Suane16 ventes depuis 2014 · 13 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 10 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard de Suane à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (18 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard de Suane a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, maison de 280 m² à 5 250 000 €, soit 18 750 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Suane ?

Oui : 18 750 €/m² contre 13 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +145 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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