France › Grimaud › Boulevard de Bartole › n° 26

26 Boulevard de Bartole, Grimaud

Vendu 7 600 000 € (16 068 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 8331073 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2616 068 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +73 %Boulevard de Bartole9 299 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +50 %Grimaud10 736 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 68 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 692 m²

Dernière vente : 16 068 €/m² en 2022 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Boulevard de Bartole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/04/2022 n° 26 · Maison · 9 p. 21/04/2022 · MAISON · 473 M² Maison 473 m² 7 600 000 €16 068 €/m² 16 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Bartole, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−50 %4 661 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2022 n° 27−25 %6 967 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018

BOULEVARD DE BARTOLEMÉDIANE DE LA RUE 9 299 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 T−44 %5 174 €/m²Maison 430 m² · vendu 2023 n° 6 B−41 %5 509 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019 n° 10 B−32 %6 369 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−8 %8 569 €/m²Maison 248 m² · vendu 2023 n° 18 B+77 %16 453 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022 n° 22−52 %4 481 €/m²Maison 212 m² · vendu 2024

n° 26VOUS ÊTES ICI16 068 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 28+9 %10 108 €/m²Maison 186 m² · vendu 2023 n° 34+12 %10 391 €/m²Maison 320 m² · vendu 2024 n° 70+0 %9 299 €/m²Maison 266 m² · vendu 2025 n° 7054+15 %10 667 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Boulevard de Bartole →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 481 € 24 570 € ▲ VENTE 2022 ICI · 16 068 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7057 BD DE BARTOLE 231 m² 1 750 056 € 7 576 €

28 BD DE BARTOLE 186 m² 1 880 088 € 10 108 €

7295 GUERREVIEILLE 240 m² 3 900 000 € 16 250 €

5 CHE DES LYONS 145 m² 870 000 € 6 000 €

1 GUERREVIEILLE 313 m² 3 679 002 € 11 754 €

5 BD SUZANNE LARMIER 521 m² 2 799 854 € 5 374 €

12 CHE DES LYONS 140 m² 824 180 € 5 887 €

2 BD SUZANNE LARMIER 400 m² 5 650 000 € 14 125 €

8 TRA DES CHENES LIEGES 214 m² 1 989 344 € 9 296 €

10 CHE DES LYONS 350 m² 1 850 100 € 5 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 481 € à 24 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Bartole

Fourchette courante8 476 – 16 818 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2024

Voir Boulevard de Bartole ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+29 %

vs département+162 %

Rendement brut1.9 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,2 %

au prix de 7,60 M€

NET (EST.)

0,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

7 293 €

473 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

87 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEBoulevard de Bartole17 ventes depuis 2014 · 9 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 10 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Boulevard de Bartole à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (16 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Boulevard de Bartole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, maison de 473 m² à 7 600 000 €, soit 16 068 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bartole ?

Oui : 16 068 €/m² contre 9 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +73 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 26 Boulevard de Bartole