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France › Grimaud › Beauvallon › n° 5881

5881 Beauvallon, Grimaud

Vendu 180 000 € (947 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 8331089 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58811 754 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −80 %Beauvallon8 687 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −75 %Grimaud7 113 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 5881Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 225 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 947 €/m² en 2024 · −89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5881 Beauvallon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 947 € À 8 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2024 n° 5881 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €
11/09/2020 n° 5881 · Appartement 11/09/2020 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 400 000 €1 754 €/m² 1 754 €
22/03/2019 n° 5881 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
13/06/2018 n° 5881 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 905 € 13 681 € ▲ VENTE 2024 ICI · 947 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5863 BEAUVALLON 42 m² 80 010 € 1 905 €
5863 BEAUVALLON 96 m² 475 008 € 4 948 €
4121 RTE DU LITTORAL 33 m² 170 016 € 5 152 €
4121 RTE DU LITTORAL 70 m² 249 970 € 3 571 €
2 BD DES SOMMETS 95 m² 689 985 € 7 263 €
2 BD DES SOMMETS 75 m² 624 825 € 8 331 €
2 BD DES SOMMETS 84 m² 699 972 € 8 333 €
2 BD DES SOMMETS 83 m² 634 037 € 7 639 €
2 BD DES SOMMETS 84 m² 764 988 € 9 107 €
1 B BD DE BARTOLE 98 m² 364 952 € 3 724 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 13 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 591 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mas de Beauvallon
Fourchette courante4 311 – 6 286 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2024
Voir Mas de Beauvallon ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+23 %
vs département+96 %
Rendement brut3.1 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
16,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 463 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5881 ?

LA RUEBeauvallon124 ventes depuis 2014 · 8 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 7 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 5881Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5881 Beauvallon à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5881 Beauvallon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, appartement de 190 m² à 180 000 €, soit 947 €/m².

Est-ce cher pour Beauvallon ?

Non : 947 €/m² contre 8 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -89 %, et -88 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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