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France › Grimaud › Bartole › n° 7546

7546 Bartole, Grimaud

Vendu 2 950 000 € (10 279 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 833106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
10 279 €▲ +6 %
Maison 287 m² vendu, 6 pièces · 28/07/2022
vs la rue : 9 704 €/m² (36 ventes 2021–2025)
LA RUE
9 704 €
€/m² médian 2021–2025 · 36 ventes
de 5 351 € à 16 261 €/m²
LA COMMUNE · 2025
7 651 €
Grimaud · 3 246 ventes depuis 2014
cette adresse : +34 %
LE BÂTI
1989
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle BX0059 · BDNB

Ventes enregistrées au 7546 Bartole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 10 279 € À 10 279 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 7546 · Maison · 6 p. 28/07/2022 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 2 950 000 €10 279 €/m² 10 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 177 € 18 462 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 T BD DE BARTOLE 430 m² 2 224 820 € 5 174 €
6275 BEAUVALLON 59 m² 724 992 € 12 288 €
6275 BEAUVALLON 61 m² 749 995 € 12 295 €
10 B BD DE BARTOLE 210 m² 1 400 070 € 6 667 €
13 DOM DU GOLFE BLEU 228 m² 1 800 060 € 7 895 €
13 DOM DU GOLFE BLEU 228 m² 2 049 948 € 8 991 €
1 BD DES COLLINES 65 m² 798 005 € 12 277 €
1 BD DES COLLINES 48 m² 756 000 € 15 750 €
7058 BD DES COLLINES 82 m² 840 008 € 10 244 €
1 BD DES COLLINES 48 m² 495 024 € 10 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 177 € à 18 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 392 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Villa "Bartole" ↗5 ventes 7 090 € ▲ +28 %
Grimaud ↗3 399 ventes 9 688 € ▼ −6 %
Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▲ +121 %
Villa "Bartole"
Fourchette courante5 513 – 9 130 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2024
Voir Villa "Bartole" ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+136 %
Rendement brut2 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗
Bien type : maison de 287 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 2,95 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 425 €
287 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
56 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7546 Bartole à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7546 Bartole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 287 m² à 2 950 000 €, soit 10 279 €/m².

Est-ce cher pour Bartole ?

Oui : 10 279 €/m² contre 9 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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