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France › Grilly › Chemin en Munet › n° 2

2 Chemin en Munet, Grilly

Vendu 280 000 € (5 600 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0122021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Grilly5 642 €/m² 160 ventesPrix à Grilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN206 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 600 €/m² en 2014 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin en Munet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2014 n° 2 · Maison · 3 p. 22/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin en Munet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15 B+0 %7 047 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
CHEMIN EN MUNETMÉDIANE DE LA RUE 7 047 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 600 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 143 € 17 222 € ▲ VENTE 2014 ICI · 5 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
340 GRAND'RUE 64 m² 312 000 € 4 875 €
317 GRAND'RUE 134 m² 665 042 € 4 963 €
15 B CHE EN MUNET 106 m² 746 982 € 7 047 €
250 GRAND'RUE 255 m² 744 855 € 2 921 €
16 CHE DE LA RUETTE 180 m² 1 145 160 € 6 362 €
395 GRAND'RUE 108 m² 1 072 980 € 9 935 €
210 GRAND'RUE 90 m² 647 820 € 7 198 €
132 A GRAND'RUE 155 m² 1 236 900 € 7 980 €
161 GRAND'RUE 180 m² 3 099 960 € 17 222 €
94 B CHE DE CHERY 135 m² 805 545 € 5 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 17 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 516 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin en Munet
Ventes sur la voie1
Grilly
Tendance 3 ans+6 %
vs département+126 %
Rendement brut3.1 %
Voir Grilly ↗
Ain
Rang de la commune4ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGrilly160 ventes · 5 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin en Munet à Grilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin en Munet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2014, maison de 50 m² à 280 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Chemin en Munet ?

Non : 5 600 €/m² contre 7 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Grilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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