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France › Grilly › Grand'Rue › n° 340

340 Grand'Rue, Grilly

Vendu 312 000 € (4 875 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 012202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3404 875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Grand'Rue4 963 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Grilly5 622 €/m² 160 ventesPrix à Grilly → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN103 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 875 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 340 Grand'Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2024 n° 340 · Maison · 3 p. 14/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 312 000 €4 875 €/m² 4 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 143 € 17 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 B CHE EN MUNET 106 m² 746 982 € 7 047 €
317 GRAND'RUE 134 m² 665 042 € 4 963 €
16 CHE DE LA RUETTE 180 m² 1 145 160 € 6 362 €
395 GRAND'RUE 108 m² 1 072 980 € 9 935 €
250 GRAND'RUE 255 m² 744 855 € 2 921 €
210 GRAND'RUE 90 m² 647 820 € 7 198 €
132 A GRAND'RUE 155 m² 1 236 900 € 7 980 €
161 GRAND'RUE 180 m² 3 099 960 € 17 222 €
195 CHE DE BELLEVUE 140 m² 300 020 € 2 143 €
94 B CHE DE CHERY 135 m² 854 550 € 6 330 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 17 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grand'Rue
Fourchette courante5 082 – 10 129 €/m²
vs commune+39 %
Dernière vente2024
Voir Grand'Rue ↗
Grilly
Tendance 3 ans+6 %
vs département+125 %
Rendement brut3.3 %
Voir Grilly ↗
Ain
Rang de la commune4ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 161 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 340 ?

LA RUEGrand'Rue18 ventes depuis 2014 · 4 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrilly160 ventes · 5 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grilly → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 340 Grand'Rue à Grilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 340 Grand'Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, maison de 64 m² à 312 000 €, soit 4 875 €/m².

Est-ce cher pour Grand'Rue ?

Non : 4 875 €/m² contre 4 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Grilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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