CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grigny › Rue Emile Combes › n° 12

12 Rue Emile Combes, Grigny

Vendu 185 000 € (2 803 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6952012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 630 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Grigny2 682 €/m² 1 848 ventesPrix à Grigny → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0006 + AE0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 803 €/m² en 2020 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Emile Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 630 € À 2 803 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/02/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
15/07/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 600 €1 630 €/m² 1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Emile Combes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+23 %3 077 €/m²Maison 104 m² · vendu 2026
RUE EMILE COMBESMÉDIANE DE LA RUE 2 507 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−23 %1 938 €/m²Maison 209 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI1 630 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEGrigny1 848 ventes · 2 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grigny → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Emile Combes à Grigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Emile Combes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2020, appartement de 66 m² à 185 000 €, soit 2 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Combes ?

Oui : 2 803 €/m² contre 2 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Grigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien