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France › Grignon › Cd 925 › n° 5435

5435 Cd 925, Grignon

Vendu 236 493 € (2 075 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 7320029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54352 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Grignon3 159 €/m² 220 ventesPrix à Grignon → LA CARTEAutour du n° 5435Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2784
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN835 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 075 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5435 Cd 925

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2024 n° 5435 · Maison · 5 p. 11/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 236 493 €2 075 €/m² 2 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cd 925, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3150
CÔTÉ IMPAIR
n° 903−51 %1 436 €/m²Appt 204 m² · vendu 2025
n° 5435VOUS ÊTES ICI2 075 €/m²1 vente · dernière 2024
CD 925MÉDIANE DE LA RUE 2 942 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1188+11 %3 263 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 1444+12 %3 306 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025n° 1686−52 %1 407 €/m²Appt 235 m² · vendu 2025n° 2324+91 %5 610 €/m²Maison 41 m² · vendu 2024n° 2392+3 %3 044 €/m²Appt 72 m² · vendu 2024n° 3150−3 %2 840 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 5 610 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1899 CD N 925 95 m² 309 985 € 3 263 €
36 CHE DU GD BOIS 90 m² 279 990 € 3 111 €
2011 CD N 925 70 m² 220 010 € 3 143 €
925 RUE LOUIS BERTHET 78 m² 207 012 € 2 654 €
5435 CD 925 114 m² 236 550 € 2 075 €
969 RUE LOUIS BERTHET 55 m² 170 005 € 3 091 €
2051 CD N 925 108 m² 254 016 € 2 352 €
730 RTE DES COMMUNAUX 162 m² 492 480 € 3 040 €
525 RUE LOUIS BERTHET 123 m² 415 494 € 3 378 €
602 RUE LOUIS BERTHET 109 m² 296 044 € 2 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 5 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route départementale 925
Ventes sur la voie0
Grignon
Tendance 3 ans+5 %
vs département0 %
Rendement brut3.8 %
Voir Grignon ↗
Savoie
Rang de la commune112ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 089 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5435 ?

LA VILLEGrignon220 ventes · 3 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grignon → LA CARTEAutour du n° 5435Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5435 Cd 925 à Grignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5435 Cd 925 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 114 m² à 236 493 €, soit 2 075 €/m².

Est-ce cher pour Cd 925 ?

Non : 2 075 €/m² contre 2 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Grignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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