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France › Grenoble › Rondeau-Libération › Rue Lesdiguieres › n° 39

39 Rue Lesdiguieres, Grenoble

Vendu 89 500 € (3 086 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 381002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 973 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lesdiguieres3 157 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Rondeau-Libération1 949 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Grenoble1 887 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 439 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 086 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Lesdiguieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 290 € À 3 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 500 €3 086 €/m² 3 086 €
05/02/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 350 €3 113 €/m² 3 113 €
17/06/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €
30/10/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 231 500 €3 087 €/m² 3 087 €
05/08/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €
06/05/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 200 €3 057 €/m² 3 057 €
15/06/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €
21/12/2017 n° 39 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
14/04/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 500 €2 833 €/m² 2 833 €
16/02/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 199 200 €2 290 €/m² 2 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
900 € 2 449 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 086 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE COMMANDANT NAL 140 m² 320 040 € 2 286 €
4 RUE CDT BULLE 163 m² 330 075 € 2 025 €
194 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 109 m² 212 986 € 1 954 €
196 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 69 m² 145 176 € 2 104 €
194 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 109 m² 252 008 € 2 312 €
196 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 107 m² 205 975 € 1 925 €
196 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 69 m² 109 986 € 1 594 €
196 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 69 m² 62 100 € 900 €
194 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 93 m² 196 044 € 2 108 €
196 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 109 m² 254 842 € 2 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 2 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Stade Lesdiguières
Ventes sur la voie0
Voir Stade Lesdiguières ↗
Rondeau-Libération
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune54ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+3 %
Voir Rondeau-Libération ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-28 %
Rendement brut6.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Lesdiguieres140 ventes depuis 2014 · 3 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRondeau-Libération595 ventes · 1 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Lesdiguieres à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Lesdiguieres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 29 m² à 89 500 €, soit 3 086 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lesdiguieres ?

Non : 3 086 €/m² contre 3 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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