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France › Grenoble › Jeanne d'Arc › Rue Leon Jouhaux › n° 21

21 Rue Leon Jouhaux, Grenoble

Vendu 70 000 € (1 591 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3810025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 200 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Leon Jouhaux2 125 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jeanne d'Arc2 288 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Grenoble2 357 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 1 694 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Leon Jouhaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 591 € À 3 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €
24/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €
21/11/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 200 €3 055 €/m² 3 055 €
28/04/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €
30/08/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €
05/08/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
02/09/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €
13/11/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
626 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LEON JOUHAUX 50 m² 143 000 € 2 860 €
6 RUE LEON JOUHAUX 70 m² 171 990 € 2 457 €
10 RUE LEON JOUHAUX 70 m² 129 990 € 1 857 €
10 RUE LEON JOUHAUX 60 m² 79 980 € 1 333 €
18 RUE LEON JOUHAUX 70 m² 144 970 € 2 071 €
16 RUE LEON JOUHAUX 70 m² 179 970 € 2 571 €
20 RUE LEON JOUHAUX 62 m² 136 214 € 2 197 €
12 RUE LEON JOUHAUX 60 m² 151 980 € 2 533 €
8 RUE LEON JOUHAUX 70 m² 164 990 € 2 357 €
8 RUE LEON JOUHAUX 60 m² 142 020 € 2 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 626 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Jouhaux
Fourchette courante1 560 – 2 519 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Léon Jouhaux ↗
Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune37ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-3 %
Voir Jeanne d'Arc ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Leon Jouhaux267 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc676 ventes · 2 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Leon Jouhaux à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Leon Jouhaux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 44 m² à 70 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Jouhaux ?

Non : 1 591 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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