France › Grenoble › Peretto › Rue Ernest Renan › n° 3

3 Rue Ernest Renan, Grenoble

Vendu 85 000 € (1 932 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 3810016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Ernest Renan, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 807 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Ernest Renan2 311 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Peretto2 270 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Grenoble2 498 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 2 750 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DO0015 + DO0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 932 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 2 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

10/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

23/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 360 €1 807 €/m² 1 807 €

08/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ernest Renan, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 335 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 807 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 5−7 %2 152 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2022 n° 7−1 %2 296 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024

RUE ERNEST RENANMÉDIANE DE LA RUE 2 311 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 4 051 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 932 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ERNEST RENAN 135 m² 449 955 € 3 333 €

1 RUE ERNEST RENAN 82 m² 193 520 € 2 360 €

1 RUE ERNEST RENAN 48 m² 99 024 € 2 063 €

1 RUE ERNEST RENAN 82 m² 189 502 € 2 311 €

1 RUE ERNEST RENAN 105 m² 315 000 € 3 000 €

24 RUE ELISEE RECLUS 56 m² 135 016 € 2 411 €

24 RUE ELISEE RECLUS 56 m² 148 008 € 2 643 €

24 RUE ELISEE RECLUS 63 m² 209 601 € 3 327 €

24 RUE ELISEE RECLUS 39 m² 157 989 € 4 051 €

24 RUE ELISEE RECLUS 42 m² 72 996 € 1 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ernest Renan

Fourchette courante2 063 – 2 326 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Ernest Renan ↗

Peretto

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune38ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-9 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut5.8 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Ernest Renan24 ventes depuis 2014 · 2 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeretto665 ventes · 2 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Ernest Renan à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 750 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 44 m² à 85 000 €, soit 1 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Non : 1 932 €/m² contre 2 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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