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France › Grenoble › Jeanne d'Arc › Rue Edison › n° 20

20 Rue Edison, Grenoble

Vendu 450 000 € (3 571 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3810021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Jeanne d'Arc3 336 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Grenoble3 254 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN328 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Edison

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2024 n° 20 · Maison · 3 p. 30/05/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 450 000 €3 571 €/m² 3 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Edison, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−21 %2 351 €/m²Maison 175 m² · vendu 2022n° 7−3 %2 858 €/m²Appt 127 m² · vendu 2019n° 9−18 %2 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 13−43 %1 700 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2020n° 15−4 %2 833 €/m²Appt 18 m² · 4 ventes · 2023
RUE EDISONMÉDIANE DE LA RUE 2 961 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−17 %2 454 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017
n° 20VOUS ÊTES ICI3 571 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 917 € 6 342 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE NICOLET 147 m² 388 227 € 2 641 €
54 RUE CLAUDE GENIN 101 m² 431 169 € 4 269 €
54 RUE CLAUDE GENIN 101 m² 441 774 € 4 374 €
1 RUE EDISON 175 m² 411 425 € 2 351 €
26 RUE NICOLET 128 m² 349 952 € 2 734 €
18 RUE BERGONIE 66 m² 255 024 € 3 864 €
9 RUE BERGONIE 167 m² 399 965 € 2 395 €
15 RUE NICOLET 80 m² 194 480 € 2 431 €
8 RUE MOYRAND 145 m² 461 680 € 3 184 €
9 RUE MOYRAND 156 m² 299 052 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 917 € à 6 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Edison
Ventes sur la voie2
Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune20ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+3 %
Voir Jeanne d'Arc ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-3 %
vs département+18 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune56ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 648 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERJeanne d'Arc648 ventes · 3 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 3 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Edison à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Edison a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 126 m² à 450 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edison ?

Oui : 3 571 €/m² contre 2 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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