France › Grenoble › Championnet › Rue Doudart de Lagree › n° 13

13 Rue Doudart de Lagree, Grenoble

Vendu 160 000 € (3 077 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 381005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Doudart de Lagree, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 927 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Doudart de Lagree2 940 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Championnet3 115 €/m² 1 045 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Grenoble2 771 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 3 862 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 077 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Doudart de Lagree

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 4 470 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/01/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €

29/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 600 €3 816 €/m² 3 816 €

15/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 540 €4 470 €/m² 4 470 €

28/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €

31/07/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Doudart de Lagree, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %2 658 €/m²Appt 98 m² · 7 ventes · 2026 n° 11−29 %2 083 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI2 927 €/m²6 ventes · dernière 2026

RUE DOUDART DE LAGREEMÉDIANE DE LA RUE 2 940 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %2 793 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2022 n° 4+4 %3 061 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−32 %1 991 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2025 n° 6 B+13 %3 313 €/m²Appt 166 m² · vendu 2022 n° 8+11 %3 267 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 444 € 4 792 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DOUDART DE LAGREE 50 m² 147 000 € 2 940 €

11 RUE DOUDART DE LAGREE 45 m² 64 980 € 1 444 €

22 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 38 m² 179 588 € 4 726 €

22 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 50 m² 148 000 € 2 960 €

22 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 84 m² 249 984 € 2 976 €

18 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 65 m² 223 795 € 3 443 €

18 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 49 m² 208 152 € 4 248 €

18 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 68 m² 225 012 € 3 309 €

18 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 114 m² 326 952 € 2 868 €

9 RUE DOUDART DE LAGREE 36 m² 172 512 € 4 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 444 € à 4 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Doudart de Lagrée

Fourchette courante2 373 – 3 162 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Doudart de Lagrée ↗

Championnet

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+12 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut5.3 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

674 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Doudart de Lagree37 ventes depuis 2014 · 2 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 045 ventes · 3 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Doudart de Lagree à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Doudart de Lagree a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 52 m² à 160 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doudart de Lagree ?

Oui : 3 077 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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