France › Grenoble › Europole › Rue Adrien-Ricard › n° 7

7 Rue Adrien-Ricard, Grenoble

Vendu 55 000 € (2 750 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3800010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Adrien-Ricard, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 339 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Adrien-Ricard3 061 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Europole2 881 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Grenoble2 730 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 1 756 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0434

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX7

LOGEMENTS228

Dernière vente : 2 750 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Adrien-Ricard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 444 € À 4 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/05/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 040 €3 055 €/m² 3 055 €

16/04/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 350 €3 242 €/m² 3 242 €

27/03/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/02/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/01/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

18/12/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

18/10/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

04/10/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

20/09/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 250 €3 066 €/m² 3 066 €

17/07/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

12/07/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €

28/02/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/01/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 200 €3 289 €/m² 3 289 €

19/10/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/10/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 100 €3 339 €/m² 3 339 €

04/09/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

10/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/05/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

21/03/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/08/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

29/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/03/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 500 €3 365 €/m² 3 365 €

30/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

04/02/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Adrien-Ricard, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 339 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 9−9 %2 780 €/m²Appt 51 m² · 56 ventes · 2024

RUE ADRIEN-RICARDMÉDIANE DE LA RUE 3 061 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 404 € 3 761 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE FELIX ESCLANGON 60 m² 161 820 € 2 697 €

3 RUE REVOL 33 m² 87 846 € 2 662 €

30 RUE FELIX ESCLANGON 60 m² 223 080 € 3 718 €

26 RUE FELIX ESCLANGON 61 m² 183 000 € 3 000 €

26 RUE FELIX ESCLANGON 57 m² 137 028 € 2 404 €

30 RUE FELIX ESCLANGON 30 m² 86 010 € 2 867 €

1 RUE REVOL 30 m² 98 010 € 3 267 €

26 RUE FELIX ESCLANGON 31 m² 97 991 € 3 161 €

1 RUE REVOL 46 m² 139 518 € 3 033 €

1 RUE REVOL 30 m² 77 010 € 2 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 404 € à 3 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Adrien Ricard

Fourchette courante2 585 – 3 300 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Europole

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+6 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut4.4 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

259 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Adrien-Ricard81 ventes depuis 2014 · 3 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREuropole579 ventes · 2 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Adrien-Ricard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Adrien-Ricard a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 20 m² à 55 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adrien-Ricard ?

Non : 2 750 €/m² contre 3 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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