France › Grenoble › Jeanne d'Arc › Chemin Villebois › n° 21

21 Chemin Villebois, Grenoble

Vendu 147 470 € (2 587 €/m²) en 2021 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3810015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 845 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin Villebois2 241 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Jeanne d'Arc2 279 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Grenoble2 359 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 1 312 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 587 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Villebois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 096 € À 2 598 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

12/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 500 €2 598 €/m² 2 598 €

12/09/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

03/07/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 400 €2 257 €/m² 2 257 €

29/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

23/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 000 €2 071 €/m² 2 071 €

13/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 470 €2 587 €/m² 2 587 €

18/11/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

15/07/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/12/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

05/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €

23/07/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 750 €1 888 €/m² 1 888 €

26/06/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 650 €2 024 €/m² 2 024 €

27/01/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 220 €2 077 €/m² 2 077 €

24/01/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

19/04/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 500 €2 037 €/m² 2 037 €

05/12/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €

01/10/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

20/07/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/05/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 150 €1 845 €/m² 1 845 €

25/04/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

23/03/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/06/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

05/01/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 500 €1 723 €/m² 1 723 €

19/05/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/09/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 500 €1 096 €/m² 1 096 €

03/04/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 260 €2 445 €/m² 2 445 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Chemin Villebois, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %2 365 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025 n° 7+0 %2 241 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 17+15 %2 585 €/m²Appt 68 m² · vendu 2024 n° 19−7 %2 073 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 845 €/m²27 ventes · dernière 2021

n° 25+3 %2 315 €/m²Appt 54 m² · vendu 2022 n° 27−14 %1 917 €/m²Appt 68 m² · 38 ventes · 2025 n° 31 B+56 %3 491 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2023 n° 31 C+67 %3 741 €/m²Maison 158 m² · vendu 2020 n° 35−12 %1 974 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2023 n° 37−8 %2 068 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2025

CHEMIN VILLEBOISMÉDIANE DE LA RUE 2 241 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8 A−9 %2 040 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2020 n° 10+94 %4 358 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Chemin Villebois →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 941 € 3 319 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 CHE VILLEBOIS 68 m² 141 984 € 2 088 €

27 CHE VILLEBOIS 68 m² 159 800 € 2 350 €

27 CHE VILLEBOIS 54 m² 148 014 € 2 741 €

27 CHE VILLEBOIS 54 m² 131 976 € 2 444 €

27 CHE VILLEBOIS 54 m² 106 002 € 1 963 €

25 CHE VILLEBOIS 54 m² 125 010 € 2 315 €

27 CHE VILLEBOIS 68 m² 131 988 € 1 941 €

27 CHE VILLEBOIS 62 m² 177 816 € 2 868 €

27 CHE VILLEBOIS 68 m² 140 896 € 2 072 €

27 CHE VILLEBOIS 68 m² 132 872 € 1 954 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 941 € à 3 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Villebois

Fourchette courante1 949 – 2 373 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Villebois ↗

Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune37ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-3 %

Voir Jeanne d'Arc ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut6.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin Villebois166 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc648 ventes · 2 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Villebois à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Villebois a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2021, appartement de 57 m² à 147 470 €, soit 2 587 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Villebois ?

Oui : 2 587 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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