France › Grenay › Groupe Morieux-Rostand › Rue Arthur Lamendin › n° 21

21 Rue Arthur Lamendin, Grenay

Vendu 144 850 € (1 525 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 6216014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 525 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Arthur Lamendin1 339 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Groupe Morieux-Rostand1 469 €/m² 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Grenay1 396 €/m² 385 ventesPrix à Grenay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0112 + AI0111 + AI0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN370 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 525 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Arthur Lamendin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 29/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 144 850 €1 525 €/m² 1 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Arthur Lamendin, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 T+37 %1 831 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024 n° 3+7 %1 434 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021 n° 19+57 %2 102 €/m²Maison 33 m² · vendu 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI1 525 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 23+41 %1 886 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

RUE ARTHUR LAMENDINMÉDIANE DE LA RUE 1 339 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %882 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 4−50 %673 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−8 %1 235 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2021 n° 20+8 %1 450 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 22+35 %1 804 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 26−25 %1 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 32 B+22 %1 640 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 38−35 %872 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Arthur Lamendin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

632 € 2 760 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 525 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ARTHUR LAMENDIN 129 m² 184 986 € 1 434 €

1 T RUE ARTHUR LAMENDIN 71 m² 130 001 € 1 831 €

2 RUE PIERRE BATAILLE 101 m² 127 361 € 1 261 €

1 B RUE ARTHUR LAMENDIN 95 m² 142 500 € 1 500 €

67 RUE ARTHUR LAMENDIN 164 m² 145 960 € 890 €

67 RUE ARTHUR LAMENDIN 164 m² 143 008 € 872 €

8 B RUE DES BERGERONNETTES 99 m² 235 026 € 2 374 €

14 RUE NOEL JOUAMES 107 m² 233 046 € 2 178 €

17 RUE PIERRE BATAILLE 50 m² 46 000 € 920 €

16 RUE ARTHUR LAMENDIN 168 m² 224 952 € 1 339 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Arthur Lamendin

Fourchette courante965 – 1 522 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Groupe Morieux-Rostand

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+5 %

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Grenay

Tendance 3 ans+6 %

vs département-16 %

Rendement brut7.8 %

Voir Grenay ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune367ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

839 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Arthur Lamendin30 ventes depuis 2014 · 1 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGroupe Morieux-Rostand222 ventes · 1 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenay385 ventes · 1 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Arthur Lamendin à Grenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Arthur Lamendin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 95 m² à 144 850 €, soit 1 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arthur Lamendin ?

Oui : 1 525 €/m² contre 1 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Grenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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