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France › Grenay › Groupe Prévert-Buisson › Rue Andre Dupire › n° 4

4 Rue Andre Dupire, Grenay

Vendu 60 000 € (1 200 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 621605 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Groupe Prévert-Buisson1 489 €/m² 63 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenay1 430 €/m² 385 ventesPrix à Grenay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN272 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2019 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Andre Dupire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/02/2019 n° 4 · Maison · 2 p. 19/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 2 946 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ANDRE DUPIRE 66 m² 37 026 € 561 €
3 RUE ANDRE DUPIRE 66 m² 40 986 € 621 €
3 RUE ANDRE DUPIRE 79 m² 79 000 € 1 000 €
5 RUE ANDRE DUPIRE 60 m² 76 500 € 1 275 €
13 RUE DU TRAIN DE LOOS 111 m² 220 002 € 1 982 €
43 RUE JULES GUESDE 106 m² 82 998 € 783 €
13 L RUE JULES GUESDE 117 m² 237 276 € 2 028 €
7 RUE ANDRE DUPIRE 68 m² 189 992 € 2 794 €
17 RUE DU TRAIN DE LOOS 95 m² 199 975 € 2 105 €
17 RUE DU TRAIN DE LOOS 95 m² 179 455 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 2 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Dupire
Fourchette courante758 – 1 423 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Groupe Prévert-Buisson
Tendance 3 ans-27 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+4 %
Voir Groupe Prévert-Buisson ↗
Grenay
Tendance 3 ans+6 %
vs département-13 %
Rendement brut6.8 %
Voir Grenay ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune367ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERGroupe Prévert-Buisson63 ventes · 1 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenay385 ventes · 1 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Andre Dupire à Grenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Andre Dupire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2019, maison de 50 m² à 60 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Dupire ?

Oui : 1 200 €/m² contre 1 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Grenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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