France › Grenade › Sud-Ouest › Rue Perignon › n° 5

5 Rue Perignon, Grenade

Vendu 153 000 € (2 638 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 313308 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 638 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Perignon2 450 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Sud-Ouest2 180 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Grenade2 456 €/m² 1 413 ventesPrix à Grenade → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN125 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 638 €/m² en 2018 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Perignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/09/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 21/09/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Perignon, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 638 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 7−39 %1 488 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025 n° 15+0 %2 450 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 15 A−57 %1 042 €/m²Maison 226 m² · vendu 2020 n° 17+7 %2 613 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 23−23 %1 880 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 27−2 %2 400 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2019 n° 37−46 %1 333 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016 n° 37 A+8 %2 643 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 41−13 %2 132 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2018

RUE PERIGNONMÉDIANE DE LA RUE 2 450 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6 A−9 %2 240 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2021 n° 8−10 %2 208 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021 n° 38−3 %2 370 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Perignon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

574 € 4 641 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 638 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PERIGNON 121 m² 180 048 € 1 488 €

15 ALL ALSACE LORRAINE 222 m² 127 428 € 574 €

15 RUE PERIGNON 113 m² 276 850 € 2 450 €

13 ALL ALSACE LORRAINE 103 m² 202 704 € 1 968 €

6 B RUE DE L EGALITE 80 m² 125 040 € 1 563 €

7 A ALL ALSACE LORRAINE 52 m² 113 204 € 2 177 €

17 B ALL ALSACE LORRAINE 134 m² 213 998 € 1 597 €

4 RUE HOCHE 92 m² 227 976 € 2 478 €

14 RUE HOCHE 71 m² 329 511 € 4 641 €

13 A RUE DE L EGALITE 118 m² 368 042 € 3 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 574 € à 4 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 194 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pérignon

Ventes sur la voie4

Voir Rue Pérignon ↗

Sud-Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-11 %

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Grenade

Tendance 3 ans+1 %

vs département-10 %

Rendement brut4.5 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune136ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Perignon28 ventes depuis 2014 · 2 450 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest700 ventes · 2 180 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenade1 413 ventes · 2 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenade → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Perignon à Grenade ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Perignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2018, maison de 58 m² à 153 000 €, soit 2 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perignon ?

Oui : 2 638 €/m² contre 2 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Grenade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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