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France › Grenade › Sud-Ouest › Rue Kleber › n° 50

50 Rue Kleber, Grenade

Vendu 233 250 € (2 265 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 313307 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 265 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Kleber2 109 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sud-Ouest2 180 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Grenade2 416 €/m² 1 413 ventesPrix à Grenade → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 265 €/m² en 2019 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 50 Rue Kleber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2019 n° 50 · Maison · 5 p. 25/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 233 250 €2 265 €/m² 2 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 077 € 4 250 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE KLEBER 72 m² 176 976 € 2 458 €
22 RUE D IENA 96 m² 350 016 € 3 646 €
24 RUE D IENA 82 m² 195 898 € 2 389 €
53 RUE HOCHE 57 m² 139 992 € 2 456 €
10 RUE CAZALES 145 m² 359 310 € 2 478 €
23 RUE CAZALES 120 m² 201 960 € 1 683 €
11 ALL SEBASTOPOL 145 m² 390 050 € 2 690 €
19 ALL SEBASTOPOL 111 m² 149 961 € 1 351 €
27 RUE DE LA REPUBLIQUE 120 m² 311 640 € 2 597 €
22 C RUE KLEBER 75 m² 210 000 € 2 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 245 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kléber
Ventes sur la voie4
Voir Rue Kléber ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sud-Ouest ↗
Grenade
Tendance 3 ans+1 %
vs département-12 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenade ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune136ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 025 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Kleber28 ventes depuis 2014 · 2 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest700 ventes · 2 180 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenade1 413 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenade → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Kleber à Grenade ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2019, maison de 103 m² à 233 250 €, soit 2 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 2 265 €/m² contre 2 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Grenade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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