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France › Grenade › Sud-Ouest › Rue Chaupy › n° 13

13 Rue Chaupy, Grenade

Vendu 307 000 € (2 791 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 313302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 045 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Sud-Ouest2 180 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Grenade2 454 €/m² 1 413 ventesPrix à Grenade → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0810
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN210 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 791 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Chaupy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 045 € À 2 791 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 27/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 307 000 €2 791 €/m² 2 791 €
05/02/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 05/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Chaupy, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 Bn° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−25 %2 121 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 19+2 %2 899 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019n° 33−42 %1 661 €/m²Appt 141 m² · vendu 2023n° 35+59 %4 524 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023n° 37−17 %2 361 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015
RUE CHAUPYMÉDIANE DE LA RUE 2 842 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %2 893 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 2 A+4 %2 945 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2023n° 10+13 %3 207 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020n° 10 B+11 %3 154 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
574 € 4 641 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 791 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 A RUE CHAUPY 82 m² 286 508 € 3 494 €
2 RUE CHAUPY 87 m² 251 691 € 2 893 €
7 A ALL ALSACE LORRAINE 52 m² 113 204 € 2 177 €
15 ALL ALSACE LORRAINE 222 m² 127 428 € 574 €
13 ALL ALSACE LORRAINE 103 m² 202 704 € 1 968 €
3 ALL ALSACE LORRAINE 106 m² 203 096 € 1 916 €
7 RUE PERIGNON 121 m² 180 048 € 1 488 €
4 RUE HOCHE 92 m² 227 976 € 2 478 €
15 RUE PERIGNON 113 m² 276 850 € 2 450 €
14 RUE HOCHE 71 m² 329 511 € 4 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 574 € à 4 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 263 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chaupy
Ventes sur la voie3
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sud-Ouest ↗
Grenade
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenade ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune136ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSud-Ouest700 ventes · 2 180 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenade1 413 ventes · 2 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenade → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Chaupy à Grenade ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Chaupy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, maison de 110 m² à 307 000 €, soit 2 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaupy ?

Non : 2 791 €/m² contre 2 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Grenade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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