France › Gray › Ville Haute et Extérieur Bas › Rue Moise Levy › n° 40

40 Rue Moise Levy, Gray

Vendu 85 000 € (1 349 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 701002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 349 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Moise Levy1 378 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Ville Haute et Extérieur Bas1 046 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Gray1 063 €/m² 642 ventesPrix à Gray → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0268 + AX0648 + AX0649 + AX0653 + AX0672

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 069 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 349 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Moise Levy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/02/2025 n° 40 · Maison · 4 p. 19/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Moise Levy, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %1 340 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2019 n° 9−47 %727 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 11−59 %571 €/m²Maison 242 m² · 2 ventes · 2022 n° 13 B+2 %1 407 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2025 n° 15 B+17 %1 610 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

RUE MOISE LEVYMÉDIANE DE LA RUE 1 378 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−55 %618 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 22−17 %1 142 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 30−56 %600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

n° 40VOUS ÊTES ICI1 349 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 42−48 %718 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

533 € 2 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 349 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 AV DU MARECHAL LYAUTEY 67 m² 60 032 € 896 €

11 RUE MOISE LEVY 242 m² 161 656 € 668 €

13 B RUE MOISE LEVY 84 m² 129 024 € 1 536 €

13 B RUE MOISE LEVY 84 m² 118 188 € 1 407 €

22 RUE MOISE LEVY 60 m² 106 020 € 1 767 €

4 RUE DE RIGNY FONTAINE 61 m² 129 381 € 2 121 €

1 RUE DE RIGNY FONTAINE 70 m² 55 020 € 786 €

1 RUE DE RIGNY FONTAINE 70 m² 42 000 € 600 €

39 FG DES PERRIERES 96 m² 126 528 € 1 318 €

6 AV DU GENERAL DE GAULLE 119 m² 198 016 € 1 664 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 2 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Moïse Lévy

Fourchette courante694 – 1 489 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Moïse Lévy ↗

Ville Haute et Extérieur Bas

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-2 %

Voir Ville Haute et Extérieur Bas ↗

Gray

Tendance 3 ans+5 %

vs département-13 %

Rendement brut6.4 %

Voir Gray ↗

Haute-Saône

Rang de la commune70ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

489 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Moise Levy15 ventes depuis 2014 · 1 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Haute et Extérieur Bas276 ventes · 1 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGray642 ventes · 1 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gray → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Moise Levy à Gray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Moise Levy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, maison de 63 m² à 85 000 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moise Levy ?

Non : 1 349 €/m² contre 1 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Gray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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