France › Gray › Ville Haute et Extérieur Bas › Rue du Commandant Cecile › n° 33

33 Rue du Commandant Cecile, Gray

Vendu 163 520 € (1 363 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 70100120 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 229 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Ville Haute et Extérieur Bas1 046 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Gray1 097 €/m² 642 ventesPrix à Gray → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN138 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 363 €/m² en 2023 · +120 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue du Commandant Cecile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 229 € À 1 363 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/08/2023 n° 33 · Maison · 5 p. 08/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 520 €1 363 €/m² 1 363 €

02/09/2022 n° 33 · Maison · 5 p. 02/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 520 €1 229 €/m² 1 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Commandant Cecile, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−29 %437 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 17+49 %924 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 19−3 %601 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2022 n° 29+36 %841 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019

n° 33VOUS ÊTES ICI1 229 €/m²2 ventes · dernière 2023

RUE DU COMMANDANT CECILEMÉDIANE DE LA RUE 619 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

340 € 2 115 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 363 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE DES CHAMPS 72 m² 45 000 € 625 €

5 RUE LOUIS JOBARD 88 m² 46 992 € 534 €

13 RUE DU COMMANDANT CECILE 103 m² 45 011 € 437 €

6 RUE VICTOR HUGO 145 m² 151 960 € 1 048 €

4 PL DU GENERAL BOICHUT 132 m² 140 052 € 1 061 €

4 PL DU GENERAL BOICHUT 132 m² 220 044 € 1 667 €

5 RUE DES CASERNES 153 m² 175 032 € 1 144 €

3 RUE DES SOUPIRS 117 m² 122 499 € 1 047 €

8 RUE DE LA VIEILLE TUILERIE 88 m² 110 000 € 1 250 €

2 AV JEAN JAURES 196 m² 275 576 € 1 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 2 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Cécille

Ventes sur la voie3

Ville Haute et Extérieur Bas

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-5 %

Voir Ville Haute et Extérieur Bas ↗

Gray

Tendance 3 ans+5 %

vs département-10 %

Rendement brut9.6 %

Voir Gray ↗

Haute-Saône

Rang de la commune70ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

931 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIERVille Haute et Extérieur Bas276 ventes · 1 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGray642 ventes · 1 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gray → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue du Commandant Cecile à Gray ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue du Commandant Cecile a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, maison de 120 m² à 163 520 €, soit 1 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Cecile ?

Oui : 1 363 €/m² contre 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +120 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Gray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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