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France › Grasse › Saint-Antoine › Chemin des Chevrefeuilles › n° 7

7 Chemin des Chevrefeuilles, Grasse

Vendu 329 000 € (6 854 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 0613039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Chemin des Chevrefeuilles, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 900 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin des Chevrefeuilles4 940 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Antoine4 105 €/m² 807 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grasse5 047 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0666
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX3
LOGEMENTS20
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 854 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin des Chevrefeuilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 892 € À 6 854 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 7 · Maison · 2 p. 24/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 329 000 €6 854 €/m² 6 854 €
03/10/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 03/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 330 350 €5 162 €/m² 5 162 €
03/04/2024 n° 7 · Maison · 1 p. 03/04/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 229 350 €6 199 €/m² 6 199 €
29/06/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 29/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €
18/02/2019 n° 7 · Maison · 2 p. 18/02/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 141 308 €2 944 €/m² 2 944 €
18/02/2019 n° 7 · Maison · 2 p. 18/02/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 141 308 €2 944 €/m² 2 944 €
12/10/2018 n° 7 · Maison · 1 p. 12/10/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 176 100 €4 759 €/m² 4 759 €
01/08/2018 n° 7 · Maison · 1 p. 01/08/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 778 € 6 081 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 854 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 CHE DES CHENES SAINT JACQUES 90 m² 352 980 € 3 922 €
64 CHE DES CHENES SAINT JACQUES 88 m² 370 304 € 4 208 €
17 CHE DES CHEVREFEUILLES 67 m² 300 026 € 4 478 €
17 CHE DES CHEVREFEUILLES 74 m² 449 994 € 6 081 €
64 CHE DES CHENES ST JACQUES 89 m² 394 982 € 4 438 €
64 CHE DES CHENES ST JACQUES 115 m² 434 010 € 3 774 €
64 CHE DES CHENES ST JACQUES 90 m² 380 520 € 4 228 €
64 CHE DES CHENES ST JACQUES 130 m² 520 000 € 4 000 €
17 CHE DES CHEVREFEUILLES 186 m² 882 384 € 4 744 €
100 CHE DES LOUBONNIERES 98 m² 429 044 € 4 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 6 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Chèvrefeuilles
Fourchette courante4 606 – 6 211 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Chèvrefeuilles ↗
Saint-Antoine
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Antoine ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-4 %
Rendement brut3.8 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin des Chevrefeuilles36 ventes depuis 2014 · 4 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Antoine807 ventes · 4 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 5 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin des Chevrefeuilles à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin des Chevrefeuilles a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 48 m² à 329 000 €, soit 6 854 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Chevrefeuilles ?

Oui : 6 854 €/m² contre 4 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +106 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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