France › Grasse › Roquevignon-La Marbrière › Chemin Acacias › n° 70

70 Chemin Acacias, Grasse

Vendu 318 000 € (3 180 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 0613031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 703 344 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Chemin Acacias4 628 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Roquevignon-La Marbrière3 293 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grasse4 069 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0339 + AP0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 180 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Chemin Acacias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 688 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 318 000 €3 180 €/m² 3 180 €

24/04/2025 n° 70 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 400 €4 933 €/m² 4 933 €

21/12/2024 n° 70 · Appartement · 1 p. 21/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 800 €4 408 €/m² 4 408 €

25/11/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

27/06/2024 n° 70 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

25/05/2023 n° 70 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/01/2023 n° 70 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/03/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 07/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/02/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

03/09/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €

28/03/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 100 €2 621 €/m² 2 621 €

16/02/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 16/02/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/01/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 08/01/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

12/09/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/07/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 500 €3 422 €/m² 3 422 €

27/06/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 500 €4 380 €/m² 4 380 €

22/06/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

20/06/2017 n° 70 · Appartement 20/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

23/03/2017 n° 70 · Appartement 23/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/03/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 000 €3 184 €/m² 3 184 €

30/01/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

24/11/2016 n° 70 · Appartement · 1 p. 24/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

07/09/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

25/07/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

13/06/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

06/06/2016 n° 70 · Appartement · 1 p. 06/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

25/03/2016 n° 70 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

04/12/2015 n° 70 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/06/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

09/02/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Chemin Acacias, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+16 %5 357 €/m²Maison 196 m² · vendu 2024 n° 23−17 %3 822 €/m²Maison 157 m² · vendu 2025

CHEMIN ACACIASMÉDIANE DE LA RUE 4 628 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−8 %4 246 €/m²Maison 225 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−24 %3 514 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017 n° 34−9 %4 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

n° 70VOUS ÊTES ICI3 344 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 76+142 %11 195 €/m²Maison 159 m² · vendu 2022 n° 78−14 %3 983 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 674 € 5 134 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 180 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

151 CHE DE SAINT CHRISTOPHE 57 m² 193 002 € 3 386 €

151 CHE DE SAINT CHRISTOPHE 78 m² 317 382 € 4 069 €

151 CHE DE SAINT CHRISTOPHE 84 m² 390 012 € 4 643 €

151 CHE DE SAINT CHRISTOPHE 84 m² 299 964 € 3 571 €

151 CHE DE SAINT CHRISTOPHE 84 m² 406 056 € 4 834 €

210 AV ANTOINE ST EXUPERY 224 m² 1 150 016 € 5 134 €

31 CHE DES CABRES 47 m² 169 999 € 3 617 €

9 CHE DU CAMP DE LA BESSE 50 m² 210 000 € 4 200 €

13 CHE DU CAMP DE LA BESSE 84 m² 321 048 € 3 822 €

5 PL ROLAND THIBAUD 90 m² 252 000 € 2 800 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 674 € à 5 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Acacias

Fourchette courante3 872 – 4 977 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Chemin des Acacias ↗

Roquevignon-La Marbrière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-19 %

Voir Roquevignon-La Marbrière ↗

Grasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-12 %

Rendement brut4.4 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 318 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 488 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEChemin Acacias38 ventes depuis 2014 · 4 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquevignon-La Marbrière525 ventes · 3 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Chemin Acacias à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Chemin Acacias a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 100 m² à 318 000 €, soit 3 180 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Acacias ?

Non : 3 180 €/m² contre 4 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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