CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gras › Mermes › n° 5752

5752 Mermes, Gras

Vendu 110 000 € (1 196 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 07700
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57521 196 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Gras2 784 €/m² 75 ventesPrix à Gras → LA CARTEAutour du n° 5752Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 464 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0658
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 938 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 196 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5752 Mermes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2017 n° 5752 · Maison · 4 p. 21/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mermes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5322
MERMES
CÔTÉ PAIR
n° 53222 057 €/m²Maison 176 m² · vendu 2015
n° 5752VOUS ÊTES ICI1 196 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 549 € 3 123 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 196 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 CHE BLANC 85 m² 236 640 € 2 784 €
62 CHE BLANC 95 m² 296 685 € 3 123 €
97 RTE DE RIMOUREN 113 m² 175 037 € 1 549 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 549 € à 3 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 638 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Mermes
Ventes sur la voie0
Gras
Tendance 3 ans+34 %
vs département+34 %
Rendement brut3.7 %
Voir Gras ↗
Ardèche
Rang de la commune47ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5752 ?

LA VILLEGras75 ventes · 2 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gras → LA CARTEAutour du n° 5752Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5752 Mermes à Gras ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5752 Mermes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2017, maison de 92 m² à 110 000 €, soit 1 196 €/m².

Est-ce cher pour Mermes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien