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France › Granville › Quartier Haute Ville et Centre Ville › Rue Notre Dame › n° 21

21 Rue Notre Dame, Granville

Vendu 223 000 € (4 551 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1720 · CP 504005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 460 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Notre Dame4 317 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Quartier Haute Ville et Centre Ville3 182 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Granville4 145 €/m² 3 995 ventesPrix à Granville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1720
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 551 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 347 € À 4 551 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 223 000 €4 551 €/m² 4 551 €
04/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €
29/04/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €
27/06/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 7 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL CAMBERNON 186 m² 400 086 € 2 151 €
22 RUE SAINT-JEAN 23 m² 165 002 € 7 174 €
28 RUE SAINT-JEAN 38 m² 149 986 € 3 947 €
7 PL CAMBERNON 108 m² 121 500 € 1 125 €
20 RUE NOTRE DAME 50 m² 182 000 € 3 640 €
20 RUE NOTRE DAME 42 m² 139 986 € 3 333 €
16 RUE SAINT-JEAN 21 m² 127 890 € 6 090 €
16 RUE SAINT-JEAN 20 m² 126 000 € 6 300 €
16 RUE SAINT-JEAN 27 m² 104 004 € 3 852 €
5 RUE SAINT-MICHEL 35 m² 155 015 € 4 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 7 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Notre-dame
Fourchette courante3 651 – 4 539 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Notre-dame ↗
Quartier Haute Ville et Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-23 %
Voir Quartier Haute Ville et Centre Ville ↗
Granville
Tendance 3 ans+3 %
vs département+97 %
Rendement brut2.9 %
Voir Granville ↗
Manche
Rang de la commune4ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Notre Dame53 ventes depuis 2014 · 4 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Haute Ville et Centre Ville988 ventes · 3 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGranville3 995 ventes · 4 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Granville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Notre Dame à Granville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Notre Dame a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 49 m² à 223 000 €, soit 4 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue Notre Dame ?

Oui : 4 551 €/m² contre 4 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Granville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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