France › Granville › Résidence des Sablons › n° 9001 A

9001 A Résidence des Sablons, Granville

Vendu 147 500 € (2 077 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 504005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 077 €▲ +5 %

Appartement 71 m² vendu, 4 pièces · 25/07/2025

vs la rue : 1 986 €/m² (36 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 986 €

€/m² médian 2021–2025 · 36 ventes

de 1 385 € à 2 361 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 515 €

Granville · 3 832 ventes depuis 2014

cette adresse : −41 %

LE BÂTI

1970

4 niveaux · 31 logements

parcelle AH0827 · BDNB

Ventes enregistrées au 9001 A Résidence des Sablons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 915 € À 2 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 500 €2 077 €/m² 2 077 €

29/03/2022 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

10/06/2021 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

29/05/2021 n° 9001 A · Appartement · 3 p. 29/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 500 €1 474 €/m² 1 474 €

30/10/2019 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

22/06/2019 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 22/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

20/08/2018 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 20/08/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 500 €1 162 €/m² 1 162 €

03/02/2018 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 03/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

06/10/2017 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

30/08/2017 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 500 €1 725 €/m² 1 725 €

13/05/2017 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 13/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

10/09/2016 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 10/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

18/01/2016 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 18/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €

24/07/2015 n° 9001 A · Appartement · 4 p. 24/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 050 €2 001 €/m² 2 001 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 474 € 5 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES DES SABLONS 71 m² 141 006 € 1 986 €

9001 RES DES SABLONS 71 m² 129 220 € 1 820 €

9001 A RES DES SABLONS 71 m² 162 022 € 2 282 €

9001 RES DES SABLONS 71 m² 144 485 € 2 035 €

9001 A RES DES SABLONS 58 m² 85 492 € 1 474 €

9001 A RES DES SABLONS 71 m² 147 467 € 2 077 €

9001 RES DES SABLONS 71 m² 177 500 € 2 500 €

9001 A RES DES SABLONS 71 m² 154 993 € 2 183 €

33 RES CHASSE VERTE 45 m² 129 015 € 2 867 €

33 RES CHASSE VERTE 42 m² 97 482 € 2 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Résidence Les Sablons II ↗12 ventes 2 019 € ▲ +15 %

Quartier de l'Agora ↗162 ventes 1 540 € ▲ +51 %

Granville ↗4 097 ventes 2 511 € ▼ −7 %

Manche ↗88 765 ventes 2 069 € ▲ +13 %

Résidence Les Sablons II

Fourchette courante1 865 – 2 374 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Résidence Les Sablons II ↗

Quartier de l'Agora

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-39 %

Voir Quartier de l'Agora ↗

Granville

Tendance 3 ans+5 %

vs département+21 %

Rendement brut5.4 %

Voir Granville ↗

Manche

Rang de la commune4ᵉ sur 22

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques1 513 – 3 053 €/m²

Voir Manche ↗

Bien type : appartement de 71 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

745 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 A Résidence des Sablons à Granville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 A Résidence des Sablons a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 71 m² à 147 500 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Résidence des Sablons ?

Oui : 2 077 €/m² contre 1 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Granville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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