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France › Grâces › Rugergon › n° 4

4 Rugergon, Grâces

Vendu 74 600 € (557 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 222000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4557 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Grâces1 704 €/m² 403 ventesPrix à Grâces → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0143 + 0C0139 + 0C0705 + 0C0706 + 0C0708 + 0C0719 + 0C0720 + 0C0822 + 0C0824 + 0C0982
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN17 690 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 557 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rugergon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 13/10/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 74 600 €557 €/m² 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 184 € 1 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 557 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA VILLE NEUVE 190 m² 224 960 € 1 184 €
1 KERMUNUT 80 m² 128 640 € 1 608 €
7 KERMUNUT 150 m² 204 150 € 1 361 €
7 B KERMUNUT 105 m² 175 035 € 1 667 €
11 KERMUNUT 89 m² 139 552 € 1 568 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rugergon
Ventes sur la voie1
Grâces
Tendance 3 ans+28 %
vs département-6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grâces ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune169ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGrâces403 ventes · 1 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grâces → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rugergon à Grâces ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rugergon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2021, maison de 134 m² à 74 600 €, soit 557 €/m².

Est-ce cher pour Rugergon ?

Oui : 557 €/m² contre 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Grâces.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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