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France › Grâces › Kermunut › n° 11

11 Kermunut, Grâces

Vendu 139 550 € (1 568 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 222001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 568 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Grâces1 810 €/m² 403 ventesPrix à Grâces → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 580 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 568 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Kermunut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2024 n° 11 · Maison · 5 p. 15/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 550 €1 568 €/m² 1 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermunut, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %1 608 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 7−14 %1 361 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024n° 7 B+5 %1 667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI1 568 €/m²1 vente · dernière 2024
KERMUNUTMÉDIANE DE LA RUE 1 588 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 184 € 2 231 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 568 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B KERMUNUT 105 m² 175 035 € 1 667 €
7 KERMUNUT 150 m² 204 150 € 1 361 €
1 KERMUNUT 80 m² 128 640 € 1 608 €
3 LA VILLE NEUVE 190 m² 224 960 € 1 184 €
1 PRADEN MARGUERITE 121 m² 269 951 € 2 231 €
14 PORS COZ 107 m² 144 985 € 1 355 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 2 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermunut
Ventes sur la voie4
Grâces
Tendance 3 ans+28 %
vs département-1 %
Rendement brut5 %
Voir Grâces ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune169ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEGrâces403 ventes · 1 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grâces → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Kermunut à Grâces ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Kermunut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, maison de 89 m² à 139 550 €, soit 1 568 €/m².

Est-ce cher pour Kermunut ?

Non : 1 568 €/m² contre 1 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Grâces.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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