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France › Gouzon › Voueize › n° 68

68 Voueize, Gouzon

Vendu 95 000 € (1 357 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2323011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 357 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Gouzon1 184 €/m² 228 ventesPrix à Gouzon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0174 + 0H0171 + 0H0172 + 0H0173 + 0H0175 + 0H0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN26 342 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 357 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Voueize

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 68 · Maison · 6 p. 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Voueize, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−11 %1 096 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021n° 11−55 %558 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016n° 15−56 %540 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018n° 19−62 %472 €/m²Maison 30 m² · vendu 2016n° 27+28 %1 567 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
VOUEIZEMÉDIANE DE LA RUE 1 227 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−59 %500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022
n° 68VOUS ÊTES ICI1 357 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
500 € 1 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 357 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 VOUEIZE 30 m² 15 000 € 500 €
5 VOUEIZE 73 m² 80 008 € 1 096 €
27 VOUEIZE 90 m² 141 030 € 1 567 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 524 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Voueize
Ventes sur la voie4
Gouzon
Tendance 3 ans-10 %
vs département+37 %
Rendement brut6.6 %
Voir Gouzon ↗
Creuse
Rang de la commune73ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA VILLEGouzon228 ventes · 1 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gouzon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Voueize à Gouzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Voueize a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 70 m² à 95 000 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Voueize ?

Oui : 1 357 €/m² contre 1 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Gouzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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