France › Gorron › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Gorron

Vendu 125 000 € (1 087 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 531200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 087 €▲ +0 %

Maison 115 m² vendu, 5 pièces · 06/05/2022

vs la rue : 1 087 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 087 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 087 € à 1 087 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 064 €

Gorron · 435 ventes depuis 2014

cette adresse : +2 %

LE BÂTI

1992

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AL0054 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 087 € À 1 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 06/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

402 € 1 575 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 087 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LOUIS PASTEUR 146 m² 229 950 € 1 575 €

2 RUE DENIS PAPIN 315 m² 184 905 € 587 €

7 CHE DE LA MEGRINAIE 72 m² 40 032 € 556 €

1 LA MEGRINAIE 112 m² 45 024 € 402 €

6 CHE DE LA MEGRINAIE 66 m² 51 018 € 773 €

66 RUE DU PRE 70 m² 69 510 € 993 €

8 LA MEGRINAIE 77 m² 52 976 € 688 €

10 CHE DE LA MEGRINAIE 60 m² 55 020 € 917 €

6 RUE DU DOUANIER ROUSSEAU 77 m² 69 993 € 909 €

7 RUE DU DOUANIER ROUSSEAU 148 m² 179 968 € 1 216 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 1 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Louis Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —

Gorron ↗509 ventes 1 008 € ▲ +0 %

Mayenne ↗53 545 ventes 1 432 € ▼ −29 %

Rue Louis Pasteur

Ventes sur la voie2

Gorron

Tendance 3 ans+32 %

vs département-30 %

Rendement brut7.1 %

Voir Gorron ↗

Mayenne

Rang de la commune182ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Bien type : maison de 115 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Gorron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, maison de 115 m² à 125 000 €, soit 1 087 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 087 €/m² contre 1 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Gorron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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