France › Gorron › Rue Louis Pasteur › n° 7

7 Rue Louis Pasteur, Gorron

Vendu 230 000 € (1 575 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 531200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 575 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Gorron1 000 €/m² 435 ventesPrix à Gorron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN647 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 575 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/06/2025 n° 7 · Maison · 5 p. 26/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 230 000 €1 575 €/m² 1 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

402 € 1 568 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 575 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PASTEUR 115 m² 125 005 € 1 087 €

7 CHE DE LA MEGRINAIE 72 m² 40 032 € 556 €

1 LA MEGRINAIE 112 m² 45 024 € 402 €

66 RUE DU PRE 70 m² 69 510 € 993 €

6 CHE DE LA MEGRINAIE 66 m² 51 018 € 773 €

8 LA MEGRINAIE 77 m² 52 976 € 688 €

10 CHE DE LA MEGRINAIE 60 m² 55 020 € 917 €

2 RUE DENIS PAPIN 315 m² 184 905 € 587 €

41 RUE DU MAINE 77 m² 96 481 € 1 253 €

45 RUE DU MAINE 121 m² 71 995 € 595 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 1 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Ventes sur la voie2

Gorron

Tendance 3 ans+32 %

vs département-30 %

Rendement brut8 %

Voir Gorron ↗

Mayenne

Rang de la commune182ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

146 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEGorron435 ventes · 1 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Louis Pasteur à Gorron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 146 m² à 230 000 €, soit 1 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 1 575 €/m² contre 1 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Gorron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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