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France › Gorron › Beausoleil › n° 6542

6542 Beausoleil, Gorron

Vendu 119 000 € (1 469 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1917 · CP 531200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65421 469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Gorron1 038 €/m² 435 ventesPrix à Gorron → LA CARTEAutour du n° 6542Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 223 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZN0081 + ZN0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1917
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN770 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 469 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6542 Beausoleil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2022 n° 6542 · Maison · 3 p. 21/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 1 575 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
203 RTE DU ROCHER 128 m² 157 056 € 1 227 €
60 RUE DU PETIT ROCHER 180 m² 210 060 € 1 167 €
5003 BEAUVAIS 135 m² 101 250 € 750 €
2 RUE DENIS PAPIN 315 m² 184 905 € 587 €
9 RUE AMBROISE PARE 79 m² 59 013 € 747 €
11 RUE AMBROISE PARE 79 m² 59 013 € 747 €
13 RUE AMBROISE PARE 79 m² 59 013 € 747 €
1 RUE PASTEUR 115 m² 125 005 € 1 087 €
15 RUE AMBROISE PARE 79 m² 59 013 € 747 €
12 RUE DE LA ROSERAIE 101 m² 55 045 € 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 1 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Beauvais
Ventes sur la voie1
Gorron
Tendance 3 ans+32 %
vs département-28 %
Rendement brut6.6 %
Voir Gorron ↗
Mayenne
Rang de la commune182ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6542 ?

LA VILLEGorron435 ventes · 1 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorron → LA CARTEAutour du n° 6542Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6542 Beausoleil à Gorron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6542 Beausoleil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2022, maison de 81 m² à 119 000 €, soit 1 469 €/m².

Est-ce cher pour Beausoleil ?

Oui : 1 469 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Gorron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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