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France › Gorges › Robert Schuman › n° 2

2 Robert Schuman, Gorges

Vendu 440 000 € (3 411 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 441900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 411 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Gorges2 756 €/m² 533 ventesPrix à Gorges → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN699 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 411 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Robert Schuman

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 22/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 440 000 €3 411 €/m² 3 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Robert Schuman, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 3 411 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 411 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 4−31 %2 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 263 € 3 452 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 411 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 ALL WINSTON CHURCHILL 77 m² 250 019 € 3 247 €
4 ALL ALCIDE DE GASPERI 83 m² 260 039 € 3 133 €
4 LE MARAIS 256 m² 640 000 € 2 500 €
14 RUE ARISTIDE BRIAND 100 m² 275 000 € 2 750 €
19 RUE KONRAD ADENAUER 113 m² 288 037 € 2 549 €
10 AV DE LA GALICE 99 m² 255 519 € 2 581 €
21 AV D'ATHENES 108 m² 280 044 € 2 593 €
23 AV D'ATHENES 86 m² 140 008 € 1 628 €
10 RUE JEAN MONNET 99 m² 285 021 € 2 879 €
18 AV D'ATHENES 85 m² 260 015 € 3 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Schuman
Ventes sur la voie1
Gorges
Tendance 3 ans-3 %
vs département-7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Gorges ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune79ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 296 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGorges533 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorges → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Robert Schuman à Gorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Robert Schuman a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, maison de 129 m² à 440 000 €, soit 3 411 €/m².

Est-ce cher pour Robert Schuman ?

Oui : 3 411 €/m² contre 3 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Gorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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