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France › Gorges › La Brie › n° 26

26 La Brie, Gorges

Vendu 197 000 € (1 876 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 441905 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 876 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %La Brie1 975 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Gorges2 616 €/m² 533 ventesPrix à Gorges → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0378 + AK0379 + AK0381 + AK0424
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN994 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 876 €/m² en 2014 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 La Brie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2014 n° 26 · Maison · 5 p. 04/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 197 000 €1 876 €/m² 1 876 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 3 135 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 876 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 LA BRIE 88 m² 260 040 € 2 955 €
29 LA BRIE 154 m² 195 426 € 1 269 €
5432 LA BRIE 151 m² 210 041 € 1 391 €
5433 LA BRIE 120 m² 237 000 € 1 975 €
21 B LA BRIE 50 m² 140 000 € 2 800 €
5427 LA BRIE 98 m² 150 038 € 1 531 €
33 B LA BRIE 112 m² 292 992 € 2 616 €
5428 LA BRIE 112 m² 60 032 € 536 €
23 RUE DE L'OUCHETTE 123 m² 364 941 € 2 967 €
5 RUE DE L'OUCHETTE 83 m² 239 040 € 2 880 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 3 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Brie
Fourchette courante1 425 – 2 616 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir la Brie ↗
Gorges
Tendance 3 ans-3 %
vs département-12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Gorges ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune79ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 055 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUELa Brie16 ventes depuis 2014 · 1 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGorges533 ventes · 2 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorges → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 La Brie à Gorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 La Brie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2014, maison de 105 m² à 197 000 €, soit 1 876 €/m².

Est-ce cher pour La Brie ?

Non : 1 876 €/m² contre 1 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Gorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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