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France › Gonfaron › Saint Roch › n° 7009

7009 Saint Roch, Gonfaron

Vendu 249 450 € (3 118 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 835907 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70092 975 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Gonfaron2 042 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 7009Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN966 m²
Dernière vente : 3 118 €/m² en 2020 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7009 Saint Roch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 975 € À 3 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2020 n° 7009 · Maison · 4 p. 06/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 450 €3 118 €/m² 3 118 €
27/07/2018 n° 7009 · Maison · 4 p. 27/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Saint Roch, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6931
CÔTÉ IMPAIR
n° 6931−32 %1 971 €/m²Appt 137 m² · vendu 2019
n° 7009VOUS ÊTES ICI2 975 €/m²2 ventes · dernière 2020
SAINT ROCHMÉDIANE DE LA RUE 2 917 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6730+0 %2 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 384 € 4 255 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6787 LA ROCHELLE 109 m² 339 971 € 3 119 €
6820 LA ROCHELLE 94 m² 399 970 € 4 255 €
6804 LA ROCHELLE 70 m² 193 970 € 2 771 €
5736 LA ROCHELLE 52 m² 90 376 € 1 738 €
6730 SAINT ROCH 60 m² 175 020 € 2 917 €
7064 LES PRES NEUFS 89 m² 339 980 € 3 820 €
4 LES PRES NEUFS 100 m² 270 000 € 2 700 €
5741 LA ROCHELLE 68 m² 187 136 € 2 752 €
11 RTE DE REPENTI 125 m² 394 000 € 3 152 €
6672 LA ROCHELLE 75 m² 103 800 € 1 384 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 384 € à 4 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-Roch
Ventes sur la voie2
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-50 %
Rendement brut5.2 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7009 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 7009Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7009 Saint Roch à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7009 Saint Roch a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2020, maison de 80 m² à 249 450 €, soit 3 118 €/m².

Est-ce cher pour Saint Roch ?

Oui : 3 118 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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