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France › Gonfaron › Saint Roch › n° 6931

6931 Saint Roch, Gonfaron

Vendu 270 000 € (1 971 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 8359032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69311 971 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Gonfaron2 079 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 6931Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 189 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 971 €/m² en 2019 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6931 Saint Roch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2019 n° 6931 · Appartement 19/04/2019 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Roch, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6730n° 7009 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6931VOUS ÊTES ICI1 971 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 7009+4 %3 047 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020
SAINT ROCHMÉDIANE DE LA RUE 2 917 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6730+0 %2 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
907 € 6 733 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV LYDIA 106 m² 304 962 € 2 877 €
6 B RUE DU CLOS DES OLIVIERS 47 m² 136 018 € 2 894 €
6 B RUE DU CLOS DES OLIVIERS 46 m² 112 010 € 2 435 €
6 B RUE DU CLOS DES OLIVIERS 66 m² 154 968 € 2 348 €
6 B RUE DU CLOS DES OLIVIERS 46 m² 116 012 € 2 522 €
6 B RUE DU CLOS DES OLIVIERS 47 m² 123 986 € 2 638 €
6 B RUE DU CLOS DES OLIVIERS 46 m² 118 312 € 2 572 €
6 B RUE DU CLOS DES OLIVIERS 66 m² 159 984 € 2 424 €
1 A LOT LE DOMAINE DES AMANDIERS 1 74 m² 218 966 € 2 959 €
1 C LOT LE DOMAINE DES AMANDIERS 1 75 m² 150 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 907 € à 6 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-Roch
Ventes sur la voie1
Gonfaron
Tendance 3 ans-10 %
vs département-43 %
Rendement brut6.7 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune92ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6931 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 6931Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6931 Saint Roch à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6931 Saint Roch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2019, appartement de 137 m² à 270 000 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour Saint Roch ?

Non : 1 971 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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