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France › Gonfaron › Rue Marceau › n° 6

6 Rue Marceau, Gonfaron

Vendu 167 000 € (2 088 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 835906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Marceau2 231 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Gonfaron1 832 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 088 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €
11/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €
27/05/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Marceau, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−28 %1 615 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2024n° 5+45 %3 224 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2022n° 9−64 %798 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025n° 11−48 %1 165 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014n° 15−26 %1 654 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023
RUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 231 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 5564+13 %2 524 €/m²Maison 147 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 4 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MARCEAU 65 m² 145 015 € 2 231 €
15 RUE LAZARE CARNOT 70 m² 144 970 € 2 071 €
5608 RUE LAZARE CARNOT 55 m² 115 005 € 2 091 €
10 RUE LAZARE CARNOT 52 m² 112 476 € 2 163 €
6 RUE LAZARE CARNOT 50 m² 102 150 € 2 043 €
6 RUE LAZARE CARNOT 59 m² 87 497 € 1 483 €
1 RUE MARCEAU 45 m² 89 505 € 1 989 €
1 RUE MARCEAU 28 m² 117 992 € 4 214 €
5 RUE DE LA PAIX 55 m² 259 985 € 4 727 €
16 AV GEORGES CLEMENCEAU 109 m² 165 026 € 1 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marceau
Ventes sur la voie4
Voir Rue Marceau ↗
Gonfaron
Tendance 3 ans-10 %
vs département-50 %
Rendement brut6.9 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune92ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marceau20 ventes depuis 2014 · 2 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marceau à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 80 m² à 167 000 €, soit 2 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Non : 2 088 €/m² contre 2 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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