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France › Gonfaron › Les Houerts › n° 5653

5653 Les Houerts, Gonfaron

Vendu 470 000 € (5 222 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 8359083 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56535 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +134 %Gonfaron2 235 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5653Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1335 + 0A1338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 635 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 222 €/m² en 2024 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5653 Les Houerts

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2024 n° 5653 · Maison · 4 p. 28/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Houerts, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5024n° 7032 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5003−25 %2 136 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021
n° 5653VOUS ÊTES ICI5 222 €/m²1 vente · dernière 2024
LES HOUERTSMÉDIANE DE LA RUE 2 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000−37 %1 790 €/m²Maison 156 m² · vendu 2016n° 5002−17 %2 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019n° 5024−8 %2 633 €/m²Maison 169 m² · vendu 2017n° 7032+0 %2 857 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
831 € 5 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5869 SAINT TIBURCE 88 m² 275 000 € 3 125 €
6720 LE TOUERT 129 m² 468 270 € 3 630 €
6898 LE VILLAGE 71 m² 238 773 € 3 363 €
203 CHE DE PANCAU 94 m² 354 098 € 3 767 €
112 CHE DES VERGERS 99 m² 118 008 € 1 192 €
5877 LE VILLAGE 76 m² 299 972 € 3 947 €
112 D CHE DES VERGERS 128 m² 621 056 € 4 852 €
6859 LE VILLAGE 73 m² 324 996 € 4 452 €
5660 SAINT TIBURCE 48 m² 120 000 € 2 500 €
5002 LES VERGERS 103 m² 324 965 € 3 155 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 5 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Houerts
Ventes sur la voie3
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-46 %
Rendement brut4.8 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 117 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5653 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5653Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5653 Les Houerts à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5653 Les Houerts a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, maison de 90 m² à 470 000 €, soit 5 222 €/m².

Est-ce cher pour Les Houerts ?

Oui : 5 222 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +83 %, et +153 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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