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France › Gonfaron › Chemin de Pancau › n° 203

203 Chemin de Pancau, Gonfaron

Vendu 354 080 € (3 767 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 835908 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2033 767 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Gonfaron2 406 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 203Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN828 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 767 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 203 Chemin de Pancau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2024 n° 203 · Maison · 4 p. 31/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 354 080 €3 767 €/m² 3 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Pancau, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 297 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−37 %2 198 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021n° 13−59 %1 434 €/m²Appt 122 m² · vendu 2019
n° 203VOUS ÊTES ICI3 767 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 297−31 %2 411 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2021
CHEMIN DE PANCAUMÉDIANE DE LA RUE 3 494 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 566+5 %3 659 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
831 € 6 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 D CHE DES VERGERS 128 m² 621 056 € 4 852 €
5002 LES VERGERS 103 m² 324 965 € 3 155 €
112 CHE DES VERGERS 99 m² 118 008 € 1 192 €
112 CHE DES VERGERS 89 m² 162 692 € 1 828 €
5869 SAINT TIBURCE 88 m² 275 000 € 3 125 €
5660 SAINT TIBURCE 48 m² 120 000 € 2 500 €
85 IMP DES SOURCES 161 m² 455 952 € 2 832 €
297 CHE DE PANCAU 118 m² 392 704 € 3 328 €
112 CHE DES VERGERS 79 m² 118 026 € 1 494 €
7035 CHE DES VERGERS 130 m² 450 060 € 3 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Pancau
Ventes sur la voie4
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-41 %
Rendement brut4.9 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 166 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 203 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 203Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 203 Chemin de Pancau à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 203 Chemin de Pancau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, maison de 94 m² à 354 080 €, soit 3 767 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Pancau ?

Oui : 3 767 €/m² contre 3 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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