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France › Gomont › Rue Basse › n° 6

6 Rue Basse, Gomont

Vendu 159 590 € (1 228 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 081900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 228 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Gomont1 270 €/m² 40 ventesPrix à Gomont → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0208 + ZA0209 + ZA0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN688 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 228 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 30/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 159 590 €1 228 €/m² 1 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−70 %373 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 228 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−42 %707 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020
n° 6VOUS ÊTES ICI1 228 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
754 € 2 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 228 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES MATIENS 90 m² 70 020 € 778 €
2 RTE DU PORCIEN 93 m² 70 122 € 754 €
14 RTE DU PORCIEN 180 m² 189 900 € 1 055 €
3 RUE PINSART 145 m² 188 065 € 1 297 €
1 RUE DE LIESSE 88 m² 85 008 € 966 €
3 RUE DE LIESSE 97 m² 155 006 € 1 598 €
25 RTE DU PORCIEN 92 m² 207 000 € 2 250 €
18 RTE DU PORCIEN 121 m² 139 029 € 1 149 €
10 RUE DE L'EUROPE 74 m² 93 980 € 1 270 €
31 RTE DU PORCIEN 91 m² 147 238 € 1 618 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 754 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Gomont
Tendance 3 ans—
vs département+3 %
Rendement brut7.1 %
Voir Gomont ↗
Ardennes
Rang de la commune1ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEGomont40 ventes · 1 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gomont → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Basse à Gomont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, maison de 130 m² à 159 590 €, soit 1 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 228 €/m² contre 1 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Gomont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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