CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Golbey › Éparse › Rue des Ormes › n° 2

2 Rue des Ormes, Golbey

Vendu 96 500 € (1 060 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 8819033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 060 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Éparse1 488 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Golbey1 841 €/m² 1 185 ventesPrix à Golbey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 74 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AX0053 + AX0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN346 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 060 €/m² en 2014 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2014 n° 2 · Maison · 4 p. 28/08/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 96 500 €1 060 €/m² 1 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %1 426 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015n° 5+82 %2 874 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 7+0 %1 580 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 580 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 060 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 14+9 %1 719 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021n° 16−22 %1 239 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 20−31 %1 087 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
894 € 2 874 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 060 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE L ETANG 97 m² 133 763 € 1 379 €
23 RUE DES GENETS 107 m² 109 996 € 1 028 €
21 RUE DE LA FORET 101 m² 93 021 € 921 €
10 RUE DE L ETANG 97 m² 100 007 € 1 031 €
14 RUE DES ORMES 73 m² 125 487 € 1 719 €
16 RUE DES ORMES 92 m² 113 988 € 1 239 €
20 RUE DES ORMES 92 m² 100 004 € 1 087 €
2 RUE DU COTEAU 89 m² 84 995 € 955 €
13 RUE DE L ETANG 84 m² 110 040 € 1 310 €
12 RUE DES CHENES 90 m² 117 900 € 1 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 894 € à 2 874 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Fourchette courante1 503 – 2 085 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2023
Éparse
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
Voir Éparse ↗
Golbey
Tendance 3 ans+12 %
vs département+34 %
Rendement brut6.8 %
Voir Golbey ↗
Vosges
Rang de la commune41ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERÉparse490 ventes · 1 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGolbey1 185 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Golbey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ormes à Golbey ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2014, maison de 91 m² à 96 500 €, soit 1 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 060 €/m² contre 1 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Golbey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien