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France › Godewaersvelde › Route d Eecke › n° 310

310 Route d Eecke, Godewaersvelde

Vendu 155 000 € (1 292 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 5927081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Godewaersvelde2 094 €/m² 304 ventesPrix à Godewaersvelde → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0056 + AD0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 554 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 292 €/m² en 2020 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Route d Eecke

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2020 n° 310 · Maison · 5 p. 20/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Eecke, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 330 →
ROUTE D EECKEMÉDIANE DE LA RUE 714 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 310VOUS ÊTES ICI1 292 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 330−16 %600 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 2148+16 %829 €/m²Maison 181 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
485 € 3 133 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
330 RTE D EECKE 90 m² 54 000 € 600 €
166 RUE D EECKE 152 m² 476 216 € 3 133 €
5 RUE LES SANGLOTS LONGS 131 m² 364 966 € 2 786 €
49 RUE D EECKE 80 m² 214 000 € 2 675 €
39 RUE D EECKE 146 m² 310 980 € 2 130 €
60 RUE DU MONT DES CATS 120 m² 135 960 € 1 133 €
40 RUE D EECKE 163 m² 310 026 € 1 902 €
36 RUE DU MONT DES CATS 155 m² 130 045 € 839 €
212 RUE DU MONT DES CATS 84 m² 160 020 € 1 905 €
260 RUE DU MONT DES CATS 79 m² 172 378 € 2 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Eecke
Fourchette courante1 636 – 2 625 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2023
Godewaersvelde
Tendance 3 ans-6 %
vs département+10 %
Rendement brut4.2 %
Voir Godewaersvelde ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 065 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLEGodewaersvelde304 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Godewaersvelde → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Route d Eecke à Godewaersvelde ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Route d Eecke a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2020, maison de 120 m² à 155 000 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Route d Eecke ?

Oui : 1 292 €/m² contre 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +81 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Godewaersvelde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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