France › Glos-sur-Risle › Chemin de Bas › n° 8

8 Chemin de Bas, Glos-sur-Risle

Vendu 60 000 € (750 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 2729056 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Glos-sur-Risle2 403 €/m² 84 ventesPrix à Glos-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0769 + 0B0770 + 0B0771 + 0B0772 + 0B0773 + 0B0774

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN2 373 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 750 €/m² en 2016 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin de Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2016 n° 8 · Maison 30/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bas, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 33+16 %1 970 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 39+7 %1 819 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017

CHEMIN DE BASMÉDIANE DE LA RUE 1 701 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+8 %1 834 €/m²Maison 169 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI750 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 18−21 %1 339 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 24−8 %1 569 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 34−30 %1 190 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016 n° 36−13 %1 474 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 185 € 3 972 € ▲ VENTE 2016 ICI · 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHE DE BAS 169 m² 309 946 € 1 834 €

3 RUE DE LA CIDRERIE 120 m² 225 000 € 1 875 €

6 RUE DE LA CIDRERIE 88 m² 179 960 € 2 045 €

4 SEN FEREY 120 m² 249 960 € 2 083 €

24 RUE DE FONTAINECOURT 110 m² 332 970 € 3 027 €

5 E RUE SAINT VINCENT 77 m² 175 021 € 2 273 €

3 RUE SAINT VINCENT 161 m² 216 062 € 1 342 €

18 R RUE DE FONTAINECOURT 128 m² 210 048 € 1 641 €

27 RUE DE FONTAINECOURT 71 m² 209 592 € 2 952 €

23 RUE DE FONTAINECOURT 36 m² 142 992 € 3 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 185 € à 3 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Bas

Ventes sur la voie0

Glos-sur-Risle

Tendance 3 ans—

vs département+24 %

Rendement brut4.5 %

Voir Glos-sur-Risle ↗

Eure

Rang de la commune301ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEGlos-sur-Risle84 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glos-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin de Bas à Glos-sur-Risle ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin de Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2016, maison de 80 m² à 60 000 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bas ?

Non : 750 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Glos-sur-Risle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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